19. Treballs previs a l'edifici de Calderes de l'antiga fàbrica Pirelli

L’edifici Calderes és propietat de l’Ajuntament per l’acord urbanístic del 2000 que permetia l’edificació de l’Eixample Mar. La cessió era per fer-hi un equipament per la ciutat/barri. Vint anys després, s’acaba la tercera fase (de quatre) de les edificacions particulars i no s’ha fet cap actuació en aquest edifici ni en el solar on hi hauria d’haver hagut l’auditori.

Baix a Mar i Ribes Roges s’està omplint de nous residents, especialment famílies joves, no només pels nouvinguts de l’Eixample sinó pel canvi de segones residències a primera i per molta edificació nova. La zona de La Marina té una de les densitats de població més alta de Vilanova. En canvi, s’han buidat d’equipaments i els correspon una biblioteca. Vam proposar l’edifici Calderes perquè permetria, a més, donar-hi molt més contingut. Té una superfície d’uns 900m2 de planta i uns 2000 edificats, que podríem doblar-se donades les alçades dels espais interiors.

Aquest nou espai podria donar resposta a necessitats del barri que podrien trobar acollida a l’Edifici Calderes: Biblioteca de nou format, Sales d’estudi, Nova seu EOI, Sales de teletreball (per no continuar amb el “familytreball”), Sales de reunions, Sales d’impressió, Nou Centre Cívic, Centre Esplai per canalla, Sala polivalent també per les escoles del barri (projeccions, etc.), Centre de Dia. Per fer-lo més gran i lluminós que el que tenim al CAPI. Així alliberem espai pel creixement del CAPI en unes sis sales de consulta. El CAPI té una necessitat urgent d’espai i espai per la salut mental d'adults, adolescents i infants, Espai per exposicions, Sala de projeccions, Centre de creació, etc

La proposta que es porta a votació seria la realització de diversos estudis previs per aconseguir que l'Espai de Calderes puguis esdevenir una Biblioteca i equipament cultural i social.

Alguns exemples de possibles treballs previs que caldria fer són:

1. Fer projecte i pressupost per fases d'execució:
 Fase 1: valoració i pressupost arquitectònic de l’estat de l’edifici i de la possibilitat
de convertir-lo en aquest equipament sol·licitat.
 Fase 2: valoració del cost de buidar-lo, respectant els elements que es considerin
de valor històric i es puguin integrar en l'espai (algun dels forns?).
 Fase 3: Valoració de l'estat del subsol i si cal descontaminar-lo pressupostar.
 Fase 4: Pressupostar els tancaments i aïllament.
 Fase 5: Pressupostar l'habilitació de sales.
2. Que es valori el cost de manteniment per deixar-lo tal i com està, sense perill per ningú i evitant que es deteriori amb el perjudici evident per tot el barri.
3. Que es convoqui un concurs d’idees per fer possible la nova biblioteca compatible amb el màxim d’equipaments compatibles: Sales d’estudi, sales d’exposicions i reunions, Centre Cívic, nova seu de l’EOI.
4. Que es pugui valorar la idea de que una part de l’edifici es pugui gestionar privadament per ajudar al seu manteniment.